Risicobeperking: Yardi Investment Suite rapportage

Wat zijn de risico’s voor vastgoedinvesteringen en hoe kunnen investeerders zich beter indekken? In een nieuw Yardi Investment Suite rapport worden de uitdagingen van de branche voor investeerders en investment managers besproken, maar ook hoe geavanceerde technologie in hun voordeel kan werken.

De hogere rente maant vastgoedinvesteerders tot voorzichtigheid. De markt verandert continu en kapitaalverstrekkers gaan voorzichtiger met leningen om. Volgens het rapport gaan investeerders daardoor op zoek naar manieren om de efficiëntie te verbeteren.

Minder risico met technologie

Die hogere efficiëntie komt grotendeels voort uit investment management platforms, die in staat zijn om de investeringsboekhouding, het meten van de performance en alle rapportages voor investeerders te automatiseren. Ook afschriften, beoordelingen, omzetgegevens, netto bedrijfsresultaten, waardebepalingen en bezetting kunnen worden geautomatiseerd. De systemen integreren informatie over de afzonderlijke assets, de leningopbouw en de investering, en maken een einde aan het handmatig uploaden van gegevens en het werken met losse spreadsheets en databases.

Investment managers die zo’n platform optimaal weten te gebruiken, zien eerder waar de kansen liggen en voldoen gemakkelijker aan de compliance-eisen. Via een beveiligde portal bieden hun investeerders altijd snel toegang tot gegevens, ingezoomd tot op het specifieke pand.

Volgens het rapport zijn minder menselijke fouten en de afschaffing van verouderde archiefsystemen de overduidelijke voordelen van automatisering, zeker voor investeerders en investment managers die verantwoordelijk zijn voor convenanten, het bijhouden van de performance van vastgoed of andere aspecten met betrekking tot vastgoedinvesteringen.

Als gezegd wordt dat onderpand en lening goed op elkaar moeten aansluiten, wordt daar meer mee bedoeld dan alleen kredietvoorwaarden, berekeningen en afschrijvingen. Waar het vooral om gaat, zijn “de kritische gegevens en convenanten, en zaken die een risico vormen voor de organisatie”, aldus Chris Barbier, Senior Director of Investment Management bij Yardi, in het rapport.

“De [real estate investment management] branche wordt te complex voor de oude manier van werken”, voegt Ryan Severino toe, econoom en adjunct-hoogleraar aan de Columbia University en New York University. “De wereld verandert sneller dan ooit. Daar moeten we adequaat mee kunnen omgaan.”

Lees het rapport en ontdek hoe u aan risicobeperking kunt doen.