Visibilité sur les prêts avec Yardi Debt Manager

Les propriétaires empruntent régulièrement de l’argent pour investir dans des actifs immobiliers supplémentaires. Mais, comme pour tout prêt, l’exécution des éléments d’information de prêt, notamment les clauses restrictives, les tableaux d’amortissement, les garanties et les dates critiques, est une tâche complexe.  Le niveau de difficulté dépend en grande partie des technologies utilisées.

Certains emprunteurs optent pour un appel mineur aux technologies, en suivant leurs informations manuellement avec des feuilles de calcul et des comptables distincts pour chaque propriété et chaque prêt. Cependant, cette approche est chronophage, sujette aux erreurs et risquée en raison du volume de transfert de données et de l’accès à de multiples systèmes impliqués. Lorsque les processus manuels dominent, il est difficile d’honorer les obligations de suivi des prêts et encore moins d’avoir une vision claire du statut des prêts sur l’ensemble d’un portefeuille.

Debt Manager : moins de risques, plus de transparence

Quel est alors le moyen le plus simple et le plus efficace de suivre la dette et de bénéficier d’une visibilité totale ? De nombreux propriétaires regroupent toutes leurs informations sur la dette sur une seule plateforme technologique, éliminant ainsi le besoin de plusieurs feuilles de calcul, de personnel comptable supplémentaire et de données hétérogènes. Sans transfert de données et avec une source unique de vérité, ils peuvent identifier rapidement les informations clés telles que les exigences de respect des clauses restrictives, les dettes à venir et les paiements d’intérêts en capital pour le mois ou trimestre suivant ou toute autre période suivante.

Yardi Debt Manager élimine les risques liés aux processus manuels de suivi des prêts. Il offre de la transparence à tous les utilisateurs, y compris les dirigeants et les principales parties prenantes. Il s’agit d’un système complet destiné aux emprunteurs et aux prêteurs qui centralise les données sur les prêts, supprime les feuilles de calcul et automatise les calculs des prêts.

Un autre avantage clé de Debt Manager est sa capacité à relier les informations sur la dette à la comptabilité, en générant sans effort des données dans les états financiers et en intégrant facilement les paiements de dette dans le traitement des paiements des créditeurs et des débiteurs. Tous les utilisateurs ont une visibilité sur les prêts, d’une vue récapitulative générale à l’historique des paiements, en passant par les informations les plus détaillées sur un prêt accordé.

Uniland Development Company est une société de développement immobilier commercial offrant des services complets basée à Amherst, New York. Richard Torcasio, Software Engineer chez Uniland, a décrit comment son portefeuille comprend des taux hypothécaires variables avec une composante de swap et comment la société suivait manuellement plus d’une douzaine de prêts hypothécaires à l’aide de plusieurs feuilles de calcul avec plusieurs onglets. Richard Torcasio ajoute : « Debt Manager a considérablement rationalisé nos flux de travail de paiement hypothécaires. Les factures des créditeurs sont acheminées directement au département marchés des capitaux pour vérification et approbation. Tout le monde consulte toujours les mêmes informations au lieu de suivre différentes feuilles de calcul.

Découvrez comment Yardi Debt Manager offre une visibilité sur les prêts, gère les risques et supprime les feuilles de calcul manuelles et les systèmes hétérogènes.