Risikominderung: Yardi Investment Suite-Bericht

Welche Risiken gibt es im aktuellen Umfeld für Immobilieninvestitionen und wie können sich Investoren schützen? Ein aktueller Yardi Investment Suite-Bericht gibt Investoren und Investment Managern einen Einblick in die Herausforderungen der Branche. Und verrät, wie sie fortschrittliche Technologien zu ihrem Vorteil nutzen können.

Immobilieninvestoren sind aufgrund steigender Zinsen vorsichtiger geworden. Während sich der Markt weiterentwickelt, haben Kapitalgeber ihre Vergaberegularien verschärft. Aus dem Bericht geht hervor, dass die Investoren deshalb nach Möglichkeiten suchen, die Effizienz ihrer Aktivitäten zu steigern.

Einsatz von Technologien zur Risikominderung

Ein Großteil dieser Effizienzsteigerungen wird durch Technologieplattformen für das Investment Management erreicht, die die Investitionsbuchhaltung, die Performancemessung und das Investorenreporting automatisieren. Ebenso Darlehensauszüge, Objektbewertungen, Umsatz- und Betriebsergebnisdaten sowie die Bewertungsverfolgung und Belegungstrends. Durch die Verknüpfung von Objektinformationen über die Investitionsstruktur bis hin zur Investition ermöglichen solche Systeme fundierte Entscheidungen, indem sie das manuelle Hochladen von Daten, Tabellenkalkulationen und die mühsame Verwaltung separater Datenbanken überflüssig machen.

Wenn sie in vollem Umfang genutzt werden, können solche Plattformen Investment Managern helfen, rentable Geschäfte zu entdecken, Complianceziele zu erfüllen und Investoren zufriedenzustellen, indem sie aktuelle Daten bis hinunter zur Objektebene über sichere Portale bereitstellen.

In dem Bericht heißt es: „Die Reduzierung menschlicher Fehler und die Eliminierung veralteter Ablagesysteme sind klare Vorteile der Automatisierung.“ Das ist besonders wichtig für Investoren und Investment Manager, die mit der Überwachung von Darlehensvereinbarungen, der Bewertung der Objektperformance und anderen Aspekten von Immobilieninvestitionen befasst sind.

Die Notwendigkeit, die Lücke zwischen dem zugrunde liegenden Objekt und dem Kredit zu schließen, bezieht sich nicht so sehr auf die Kreditbedingungen, die Berechnungen und die Tilgung, sondern vielmehr auf „die kritischen Daten und Vereinbarungen sowie die Dinge, die für das Unternehmen ein Risiko darstellen“, erläutert Chris Barbier, Senior Director of Investment Management bei Yardi, in dem Bericht.

„Die [real estate investment management] Branche wird zu anspruchsvoll und zu komplex, als dass wir uns auf ältere Methoden verlassen könnten“, ergänzt Ryan Severino, Wirtschaftswissenschaftler und außerordentlicher Professor an der Columbia University und der New York University. „Die Welt verändert sich – schneller als je zuvor. Darauf müssen wir angemessen reagieren.“

Entdecken Sie weitere Einblicke im Bericht und erfahren Sie, wie Sie Risiken mindern können.