Einblick in Kredite mit Yardi Debt Manager

Objekteigentümer nehmen regelmäßig Kredite auf, um zusätzliche Immobilien zu erwerben. Doch wie bei jedem Kredit ist die Verwaltung von Kreditinformationen, einschließlich Vereinbarungen, Tilgungsplänen, Sicherheiten und kritischen Fristen, eine komplizierte Angelegenheit.  Wie kompliziert hängt weitgehend von der eingesetzten Technologie ab.

Manche Kreditnehmer setzen nur wenig Software ein und erfassen ihre Informationen manuell mit separaten Tabellen und Buchhaltern pro Objekt und Kredit. Dieser Ansatz ist jedoch zeitaufwendig, fehleranfällig und riskant, da große Datenmengen übertragen werden und auf mehrere Systeme zugegriffen werden muss. Wenn manuelle Prozesse überwiegen, ist es schwierig, Kreditverpflichtungen zu überwachen. Ganz zu schweigen davon, einen klaren Überblick über den Kreditstatus eines Portfolios zu erhalten.

Debt Manager: weniger Risiko, mehr Transparenz

Gibt es eine einfachere und effizientere Möglichkeit, Kredite zu überwachen und einen umfassenden Überblick zu erhalten? Viele Objekteigentümer führen alle ihre Kreditinformationen auf einer zentralen Technologieplattform zusammen, wodurch mehrere Tabellen, zusätzliches Buchhaltungspersonal und getrennte Daten überflüssig werden. Da keine Daten übertragen werden müssen und es nur eine zentrale Informationsquelle gibt, lassen sich wichtige Informationen wie die Anforderungen zur Einhaltung von Vereinbarungen, anstehende Verbindlichkeiten und Kapitalzinszahlungen für den nächsten Monat, das nächste Quartal oder einen beliebigen anderen Zeitraum schnell ermitteln.

Yardi Debt Manager eliminiert die Risiken, die mit manuellen Kreditüberwachungsprozessen verbunden sind. Die Lösung gewährleistet Transparenz für alle Nutzer, einschließlich Führungskräfte und wichtige Stakeholder. Es handelt sich um ein umfassendes System für Kreditnehmer und -geber, das Kreditdaten zentralisiert, Tabellenkalkulationen eliminiert und Kreditberechnungen automatisiert.

Ein weiterer wichtiger Vorteil von Debt Manager ist die Möglichkeit, Kreditinformationen mit dem Hauptbuch zu verknüpfen. Auf diese Weise können Daten für Jahresabschlüsse mühelos generiert und Kreditzahlungen nahtlos in die Abwicklung von Forderungen und Verbindlichkeiten integriert werden. Alle Nutzer haben einen Einblick in alle Kredite – von einer zusammenfassenden Übersicht über den Zahlungsverlauf bis hin zu den kleinsten Details zu einem bestimmten Kredit.

Uniland Development Company ist ein Full-Service-Unternehmen für die Entwicklung von Gewerbeimmobilien mit Sitz in Amherst, New York. Richard Torcasio, Software Engineer bei Uniland, beschreibt, dass das Portfolio der Firma variable Hypothekenzinsen mit einer Swap-Komponente umfasst und dass mehrere Tabellen mit mehreren Registerkarten verwendet wurden, um Dutzende Hypotheken manuell zu verfolgen. Torcasio ergänzt: „Debt Manager hat unsere Arbeitsabläufe für Hypothekenzahlungen erheblich optimiert. Rechnungen von der Kreditorenbuchhaltung werden zur Überprüfung und Freigabe direkt an die Kapitalmarktabteilung weitergeleitet. Allen stehen jederzeit dieselben Informationen zur Verfügung, ohne dass verschiedene Tabellen verfolgt werden müssen.“

Erfahren Sie, wie Yardi Debt Manager einen Einblick in Kredite gewährt, Risiken verwaltet sowie manuelle Tabellenkalkulationen und uneinheitliche Systeme eliminiert.